www.vnb-reality.cz :: Změna plátce daně z převodu nemovitosti (19.03.2019 - 06:29)

 

Změna plátce daně z převodu nemovitosti

30.03.2012, hlavní administrátor

U některých typů nemovitostí také nebude nutné objednávat znalecké posudky. České televizi to potvrdilo ministerstvo financí (MF). "Ten, kdo má tu nemovitost, bude do budoucna tou povinnou osobou, která bude podávat daňové přiznání," řekl ČT náměstek ministra financí Ladislav Minčič.  Nyní je třeba při převodu nemovitosti nechat vypracovat odhad její ceny. Posudky mají zabránit tomu, aby lidé neplatili daň z převodu z nižší částky, než je cena obvyklá. Pokud je ale odhadní cena vyšší než kupní, musí daň vypočítat z této vyšší hodnoty.
   
Znamená to tedy, ať už jde o byty, zahrádky, garáže, není nutné k daňovém přiznání přikládat znalecký posudek. Pokud bude mít úřad přece jen nějaké pochybnosti, nechá znalecký posudek zpracovat. Udělá tak v případě, že částka bude od obvyklé ceny o více než třetinu nižší. Proti nejsou ani odhadci. "Tuto činnost by mohli zvládnout příslušní úředníci na finančním úřadě," řekl ČT prezident České komory odhadců majetku Bedřich Malý. V případě pozemků a budov pro podnikání posudky sice zůstanou, bude je ale možné odečíst od základu daně.
   
Loni bylo v Česku uzavřeno přes 400 tisíc kupních a darovacích smluv. Zatímco uvedené změny MF připravuje, vyšší daň z převodu nemovitostí už vláda schválila. Místo dnešních tří procent se budou od příštího roku platit procenta čtyři, dodala ČT.